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              驗房需要注意那些細節呢

              瀏覽: 日期:2015-12-04 15:10:21 | 作者:杭州裝修公司

                很多業主以為買過房后,就可以直接裝修了,往往會忽略驗房,那么驗房需要注意那些細節呢?下面杭州裝修公司就為大家帶來,驗房需要注意那些細節

               

                檢查樓外立面

               

              檢查樓外立面

               

                比如外墻有沒有水漬,瓷磚的牢固性,單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設備是否完好。

               

                核對購房合同中的附件以及配套設施是否完備

               

              核對購房合同中的附件以及配套設施是否完備

               

                另外還需要核對各類配套設施的品牌,型號等是否和合同一致。

               

                檢查防盜門

               

                有無嚴重劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應是否靈活。

               

                檢查門窗

               

              檢查門窗

               

                1:門的開啟關閉是否順暢;

                2:門插是否插入得太少,門間隙是否太大;

                3:門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音;

                4:大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊;

                5:窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙;

                6:開關窗戶是否太緊,開啟關閉是否順暢;

                7:窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙;

                8:窗戶玻璃是否完好。

               

                檢查上下水

               

              檢查上下水

               

                一般開發商交房的時候會預留一個水龍頭,可以打開試試流水是不是正常,下水是否通暢。

               

                檢查層高

               

              檢查層高

               

                一般是3米,合同有注明,看是否符合購房合同上面的要求。

               

                檢查墻面

               

              檢查墻面

               

                1:檢查墻面是否平整,是否有開裂和滲水現象;

                2:檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來。大面積空鼓可要求物業整改。小范圍空鼓以后裝修的時候可以自己填平。

                3:檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

               

                檢查地面

               

              檢查地面

               

                1:檢查地面是否平整;

                2:檢查是否有裂縫和起沙:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

               

                檢查角落

               

              檢查角落

               

                陰陽角是否平直,有無滲水后修補的痕跡等。

               

                檢查衛生間是否滲水

               

              檢查衛生間是否滲水

               

                在衛生間地面上放水,然后約好樓下的業主在24小時后查看對方衛生間的天花,并檢查自己家的天花是否有滲水。

                【小編提示】:在全部用完水后,應再打開水表,看清楚水表數字,記錄下來,同時要記錄電表數字。

               

                仔細檢查每個地方有無滲水

               

              仔細檢查每個地方有無滲水

               

                重點是各個角落,比如窗臺/陽臺/靠外墻的墻面/衛生間/廚房,每一處都要仔細看,有疑問的地方拍照留存,并記入驗房單。

                【小編提示】最好帶個手電筒,因為室內光線可能不太好,擔心有的小滲水看不清楚。

               

                以上就是杭州裝修公司小編為大家帶來的,驗房需要注意那些細節。希望通過小編的介紹可以幫助到需要的朋友們,在這里預祝大家驗房順利。

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