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              民宿可以開在小區住宅內嗎?是否合法?

              瀏覽: 日期:2018-08-21 15:51:37 | 作者:嵐禾設計

                民宿現在是越來是越,有的民宿甚至開在小區內、住宅內,那么小區內可以開民宿嗎?住宅內開民宿合法嗎?下面嵐禾設計為大家介紹,民宿可以開在小區住宅內嗎?是否合法?

               

                

               

                民宿可以開在小區住宅內嗎?是否合法?

               

                

                

              住宅區開設民宿問題截圖

               

                關于民宿問題,現在沒有正式的法規規范,所以很多人就在鉆這個空子,相信只要法規制定好,這種現象就會很好的得以解決。

               

                試行法規

               

              《廈門市思明區關于廈門市民宿管理暫行辦法的實施意見(試行)》

                

              廈門市思明區關于廈門市民宿管理暫行辦法的實施意見截圖

               

                1:下列情形不得用于開辦民宿:

               

                01:住宅小區(含商品房、安置房);

               

                02:已納入土地房屋,征收范圍的;

               

                03:其它依規定,不適合經營民宿的。

               

                2:民宿經營規模,單棟房屋客房數不超過14間,建筑層數不超過4層,且建筑面積不超過800平方米。

               

                參考意見

               

                市工商局

               

                1:民宿房只能開設在商用住房內,小區住宅如需要從事商業活動,首先需要改變房屋性質,需到規劃局和房管局申請“住改非”;

               

                2:之后征求其他業主們的簽字同意后,才能申請辦理營業執照,接下來還需辦理特種行業許可證。

               

                市房管局

               

                1:小區居民樓,不允許開辦民宿或家庭旅館;

               

                2:一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法,對非法民宿進行整治,杜絕安全隱患。

               

                市公安局

               

                1:民宿開辦在小區是不允許的;

               

                2:如要從事商業用途,需先“房改非”,改變規劃性質,再到消防局申報消防建審和房屋安全鑒定;

               

                3:然后再到所在地的派出所審報,由公安分局審批。

               

                注意

               

                1:根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條之規定,希望出租房屋的房東、租賃戶盡快將租房協議、承租人的信息到公安機關登記備案;

               

                2:希望各位業主保持理性態度,杜絕采用過激行為如:堵鎖眼、亂倒垃圾、跟蹤尾隨等行為,來解決此事,否則公安機關將依法處理肇事者。

               

                溫馨提示

               

                在文章的最后為大家總結,小區居民樓,不允許開辦民宿或家庭旅館,一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法,對非法民宿進行整治,杜絕安全隱患。

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